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《淮南市住房公积金2020年年度报告》解读新闻发布会召开

发表时间:2021-04-01 11:33 信息来源:淮南市人民政府办公室 阅读人次: 【字号:威尼斯人彩票江苏11选5  

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  主持人:

  各位新闻界记者朋友,大家好,欢迎出席市政府新闻办举行的新闻发布会。参加今天新闻发布会的媒体有安徽日报、安徽广播电视台、安徽经济报、新安晚报、市场星报、工商导报、安徽法制报,人民数字安徽、中安在线等省级驻淮媒体,市内媒体有淮南日报、淮河早报、淮南电视台新闻中心、今晚800,本场发布会由市新媒体中心进行网络直播。

  住房公积金是按国家有关政策、法规建立起来的为解决职工个人住房问题的长期储蓄金。2020年我市住房公积金业务运行情况如何?今天,我们很高兴邀请到淮南市住房公积金管理中心总会计师闪丽丽,淮南市住房公积金管理中心核算科科长李方金围绕《淮南市住房公积金2020年年度报告》进行解读并回答记者提问,下面我们依次进行。

  首先请淮南市住房公积金管理中心总会计师闪丽丽解读《淮南市住房公积金2020年年度报告》。

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  闪丽丽:

  根据国务院《住房公积金管理条例》、住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)和《住房公积金统计管理办法》(建金〔2015〕136号)要求,经淮南市住房公积金管理委员会四届七次会议审议通过,我市于2021年3月23日披露了《淮南市住房公积金2020年年度报告》(以下简称《年报》)。《年报》以规范准确的文字、丰富详实的数据,全面披露了2020年淮南市住房公积金机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会效益情况和其他重要事项。围绕全年工作目标,规范内部管理,推动业务提速,加快信息化建设,防范资金风险,促使全市住房公积金保持健康高效运行。

  一、归集扩面力度继续加大

  2020年必定是个不平凡的一年,中心在做好新冠疫情防控、防汛救灾、扶贫攻坚、党建发展的同时,多渠道、多方位加强住房公积金政策宣传,扩面成效明显。本年新开户单位数180家,较2019年开户单位154家增长16.88%;实缴单位数3717家,较2019年实缴单位3471家增长7.09%。受新冠疫情影响,全市新入职人员减少,本市部分小中企业申请公积金缓缴业务,2020年全市归集住房公积金48.11亿元,较上年44.47亿元同比增长8.19%;2020年全年缴存总额在全省16个城市中排名第3、缴存余额全省排名第2。实缴职工25.88万人,中低收入占比由上年的98.66%增长为98.68%,高收入由上年的1.34%降低为1.32%,充分体现了住房公积金的制度保障、互惠互助作用。

  二、提取业务稳步运行

  淮南市住房公积金管理中心紧紧围绕“战疫情、惠民生、促使用”这一主线,有力支持了职工合理住房消费需求,较好发挥了住房公积金制度优势。随着业务流程的信息化改造,支付宝、皖事通、微信等平台入口的对接使公积金提取更加便利化、自动化,进一步提升了业务效率。住房公积金提取率82.16%全省排名第2,2020年全市住房积金提取使用增长明显,全市因购房、还贷、离退休等原因提取住房公积金39.53亿元,较上年38.32亿元同比增长3.16%;受疫情影响,和周边大多数城市一样公积金贷款业务有所下降。发放贷款19.19亿元,较上年32.69亿元同比下降41.30%。当年全市还款总额为17.07亿元,其中提取住房公积金中用于支付住房贷款的有13.55亿元,占当年全市还款总额的79.38%,有效减轻了职工偿还贷款的压力。保障群众安居乐业。

  突出公积金住房保障重心

  按照党中央政策“房子是用来住的,不是用来炒的”总基调,在保障刚性需求、支持改善型需求、抑制投机性需求的前提下,我市既认真贯彻落实党中央及省、市委各项政策,又能结合淮南经济发展、房地产市场形势和广大缴存职工改善住房需求的实际,制定政策松紧适度,保障刚需住房需求。当年发放贷款中,首次申请贷款职工占比84.53%,二次及以上占比15.47%;单职工申请贷款占比48.26%,双职工贷款占比51.74%;购房建筑面积90(含)平方米以下占17.88%,90-144(含)平方米占75.98%,144平方米以上占6.14%;贷款职工中,30岁(含)以下占19.71%,30岁-40岁(含)占39.51%,40岁-50岁(含)占29.64%,50岁以上占11.14%;切实保障了刚需职工住房需求,进一步发挥住房公积金低利率的特点,减轻职工还款压力,深入落实“放管服”改革要求,充分发挥住房公积金的住房保障作用,体现了住房公积金惠民、利民的制度优越性。

  支持保障性住房建设

  随着公积金使用效益的提高,2020年上交财政管理费用3831.80万元,上缴财政城市廉租住房建设补充资金14905.76万元。2020年末,贷款风险准备金余额66488.95万元。结余资金30.83亿元,全省排名第一。累计提取城市廉租住房建设补充资金158722.98万元,按每户廉租房50平方米,每平米建设成本3000元,每户建设成本15万元,共支持淮南一万余套公共租赁住房,为我市公共租赁等保障性住房建设提供了有力的资金保障。

  疫情防控,公积金服务不“打烊”

  中心自新冠肺炎疫情发生以来,一是充分利用信息化手段确保疫情防控期间为民服务事项正常开展,综合服务平台24小时对外提供服务,推行各项业务网上申请办理,及时制作更新业务办理教程,编写业务常见问题与解答、单位缓交操作步骤等一系列有针对性的操作指南,优化办事流程,简便网上业务操作。二是精细精准做好缴存企业和职工的复工服务保障工作助力企业复工复产。为确保受疫情影响生产经营困难的企业平稳运行,截至目前,共受理审批32家企业经营困难企业延长缴存期限申请,涉及缴存职工1985人,缓缴住房公积金335.46万元;针对受疫情防控影响的贷款职工,在疫情防控期间未能及时偿还住房公积金贷款的,2020年6月30日前还清逾期部分的,不作逾期处理,并免收罚息,同时不作为征信逾期记录上传人民银行征信系统,解除了职工后顾之忧。

  积极推进“跨省通办”,流程再造提升服务

  不断深化长三角一网通办平台融入程度。积极推进“跨省通办”工作要求,并正式接入使用全国住房公积金监管服务平台系统。个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金等3个事项已实现业务服务“跨省通办”,进一步缩短业务办结时限、精简办件资料,切实做到办理环节更省、提交材料更简、群众跑腿更少。为推进长三角一体化进程打下了坚实的基础,为所在地职工带来了切实的便利。

  淮南市住房公积金管理中心近年来持续加强制度宣传,提升管理服务意识,加大改革创新力度,努力提升管理水平,树立良好形象。进一步健全公积金质量控制体系、完善归集使用工作机制、提升信息化建设水平、夯实公积金制度基础、强化廉政风险防控,为加快推进我市城镇化进程、改善群众居住条件起到更加积极的推动作用,为全市广大缴存职工和政府交上了一份满意的答卷。

  主持人:

  下面进入记者提问环节,请记者提问时先通报所在媒体机构名称。

  淮河早报记者:

  截至2020年末,我市住房公积金相关业务指标在全省排名如何?

  李方金:

  截至2020年末,我市住房公积金结余资金30.83亿元,居全省第一;住房公积金缴存总额544.68亿元、提取总额386.10亿元、缴存余额158.58亿元、发放个人住房公积金贷款总额266.14亿元,均居全省第二,仅次于合肥;贷款余额127.74亿元,居全省第三;个人住房贷款市场占有率24.65%,居全省第二,仅次于淮北。房地产市场贡献率28.01%,仅次于马鞍山。住房公积金个贷率80.56%,贷款风险总体控制最好,全省最低。

  工商导报记者:

  淮南市自执行住房公积金制度以来,增值收益如何?

  李方金:

  我市自1993年建立住房公积金制度,成立“淮南市住房资金管理中心”,2003年成立“淮南市住房公积金管理中心”。截至2020年末,全市累计实现住房公积金增值收益25.14亿元,居全省第二。扣除计提的贷款风险准备金、中心管理费用后,累计上缴财政廉租住房(公共租赁住房)补充资金15.87亿元,为全市保障性住房建设提供了大量的资金。

  省电台记者:

  目前,由于部分地区房价较高,单纯的公积金贷款额度已不能充分贷款需求,我市是否开办了组合贷款业务?

  李方金:

  我市自2019年8月起已经开展组合贷款业务,工商银行、徽商银行具体承办该项业务。目前,我中心也在与其他住房公积金受委托银行进行磋商,下一步承办该项业务的银行会逐步增加。目前,山南新区绝大部分在建楼盘都可办理组合贷款业务。

  主持人:

  “住有所居”既是承诺,也是责任。希望各媒体做好《淮南市住房公积金2020年年度报告》解读宣传,关注住房公积金制度改革完善,推动实现全体人民的“住有所居”。

  今天的新闻发布会到此结束,谢谢大家。

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